外地人买房(外地人买房可以落户吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、外地人在上海买房需要什么条件?
- 2、外地人买房需要什么条件
- 3、外地户口可以购房吗
- 4、外地人上海买房需要哪些条件?
- 5、外地人在上海买房的条件
- 6、外地人在上海买房子需要什么条件?
-
经营所得(经营所得包括哪些所得项目) - 鸿海伟业生活资讯网
-
个人医保怎么查询个人账户 - 鸿海伟业生活资讯网
-
青海湖攻略 - 鸿海伟业生活资讯网
-
澳门租房网 - 鸿海伟业生活资讯网
-
经营所得(经营所得包括哪些所得项目) - 鸿海伟业生活资讯网
-
女生穿短裤最恶心的十种穿法(女生喜欢穿短裤) - 鸿海伟业生活资讯网
-
不锈铁 - 鸿海伟业生活资讯网
-
上榜品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
-
四川志愿者 - 鸿海伟业生活资讯网
-
收获的季节电视剧(收获的季节电视剧在线观看) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
外地人在上海买房需要什么条件?
外地人在上海买房,不能以个人为单位,也就是说外地人必须是已婚并提供结婚证才可以在上海买房;从买房之日起的前三年,外地人必须在上海市连续缴纳5年以上的社保或个人所得税,并提供缴纳证明才可以购房。
根据上海房地产交易中心官网消息,外地户籍家庭可买一套(需提供连续满5年及以上的社保或个人所得税证明)。限购缴税年限变为5年及以上。缴税5年限购政策,现在已是全国更高门槛。北京也是5年,但不要求已婚;上海新政除了有5年缴税要求外,还附加了已婚条件。
关于上海房地产市场的发展定位
房地产市场的发展定位问题是确定正确的政策取向最基础的问题。从狭义的来讲,房地产市场的发展是产业发展的需要,要通过房地产市场发展推动房地产业的发展。
从更高层次来看,房地产市场则要适应于经济发展的要求,要服务于经济建设的需要,要服务于广大市民改善居住生活的需要,这是我们始终坚持的宗旨和努力的方向。
外地人买房需要什么条件
异地购房的条件有:
1、符合购房资格,这是必须的,但是每个地方的政策是不同的,所以需要因人而异。
2、征信和收入经过考核,无论在什么地方贷款买房,都需要有稳定的工作、收入和良好的信用才能通过银行的贷款审批。
而对于异地的购房者来说要更加严格。银行批贷款一般要求月流水或收入证明是你月供的2倍。
也就是说你的月供是1万元,则要求你的收入证明要超过2万元。如果是已婚,银行会看两个人加起来的收入流水。
3、购房资料齐全;
(1)、身份证的原件和复印件,或者是其他身份证明;
(2)、户口薄的原件和复印件,包括首页、户主、本人页;
(3)、如果是已经结婚的,要提供结婚证原件和复印件等。
4、有抵押或担保人;异地贷款需要抵押也是不可缺少的环节。除了房子本身要作为抵押以外,一般要提供其他的事物或者一个担保人来做担保。
在所有资料都齐全、征信和收入也通过考核后,抵押物的合法有效,担保人的同意承诺书也通过,银行才能同意你的贷款
外地户口可以购房吗
不是本地户口可以买房吗
按照目前办理货款宙核的条件,只要是以家庭为单位的首套普通住宅货款,货款成数为八成、贷款利率执行基准年利率下浮30%的优惠利率(七折优惠)。
如果是以家庭为单位的第二套住房货款,货款成数为六成、贷款利率为基准年利率上浮10%。此处需要强调购买的是二手房,银行会通过房地产评估机构对房产重新评估,并给出一个评估价格,一股情况下房产的评估价格会低于市场实际成交价格。
银行以评估价格为标准给购房者宙批货款比例。建议咨询一下评估机构关于购买房产的评估价格,按照上面的 *** 计算一下自己的首付。
外地人想要本地买房,需要满足相关的条件:
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、在借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、在具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、居住地具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
外地人上海买房需要哪些条件?
外地人在上海的购房条件如下:
1、购房人必须已婚。
2、购房家庭在上海没有商品住房。
3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。
4、限购1套住房(含新建商品房和二手房)。
5、如果境外人买房(含中国护照):
(1)境外人在本市只能购买一套自住用房,即境外人在本市只能拥有1套住房。
(2)根据上海购房规定,境外人购房需提供在本市满1年的劳动合同、在有效期内的护照。
上海买房注意事项
1、产权年限缩水,由于土地性质的不同,土地的使用年限也有所区别。如民用居住用地是70年,工业用地和综合用地是50年,商业用地是40年。
2、特价房源,由于资金问题一直都是很多买房者的首要考量,所以某些开发商经常会在节假日推出一些特价/低价房源,以超低折扣来吸引买主。
3、内部认购,有些开发商在楼盘开售前,会打着内部认购的旗号,将一批房屋以较低折扣卖出,一是为了造势,二是为了市场摸底,这都是为正式销售做准备。
外地人在上海买房的条件
【法律分析】:外地人想要本地买房,需要满足相关的条件:同意以所购住房为抵押担保。在借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。在具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。居住地具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。当然了,每个城市限制外地人买房都是有不同原因的。
【法律依据】:《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的 *** ;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。
外地人在上海买房子需要什么条件?
外地人在上海购买房产主要包括满足税费缴纳条件、已婚以及限制购买一套房三个条件。
非沪籍人士要在上海买房,需要同时满足三个条件:一是以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚;二是该家庭在沪无房;三是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。
买房注意事项:
1、了解房产知识后再买房
房价居高不下,买房可不是儿戏,因此,初次置业者在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的。
对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场,消费者主动缩小信息差距,总会减少盲目购买或者上当购买的机会。因为房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业,所以购房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。
2、考证公司信誉和实力
引发出期房购买烦恼的,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。因此,购房者首先要选好公司,选择那些信誉好,实力强的大企业,到他们公司买房。
3、不要被房价数字忽悠
现在,买的卖的都几近“疯狂”了。越是疯狂的时候越要冷静,尤其是价格,决定了你目前的开支,后续的月供,还有装修等。开发商给出的价格,往往采取先加价后优惠、直接限定房源的优惠、抽奖或赠送优惠、全屋提供一定装修标准的赠送式销售,这些成本,开发商都已经计入到房价中。
所以对于成交价,才是你关心的重点,既要做横向比较,看看其他类似楼盘价格如何,再就是结合自己当初制订的购房预算进行比较,超出太多的话,得慎重,也可以考虑推迟买房。
外地人买房男子私房钱暗藏花瓶被意外打碎 妻子笑出猪叫声下辖地区今天天气
整治传销,国家出手!这8座城市被点名,没有北海周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 包含普通话等级考试成绩查询的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大学有哪些(大学有哪些专业) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表(爱闪亮电视剧演员表肖涵) - 鸿海伟业生活资讯网
- 汽车违章 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无敌流小说排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苏州常住人口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广东省居住证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录(自考考生登录不上去怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南高考改革 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 邛崃市邮编(邛崃市临邛镇邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表(后海不是海演员表香港女演员) - 鸿海伟业生活资讯网
- 综合税率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都有多少人 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木婉清扮演者(新天龙八部木婉清扮演者) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蔷薇花什么时候开(蔷薇花什么时候开的更好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水泥股龙头(水泥股龙头有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 羽毛球男单世界排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞节活动(圣诞节促销活动策划方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通话考试多久出成绩(邯郸普通话考试多久出成绩) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么食物补钙(什么食物补钙多) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装(国内品牌童装排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都非遗博览园(成都非遗博览园缇沃丽酒店属于哪个区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞节活动 - 鸿海伟业生活资讯网
- 工商营业执照 *** 咨询(慈溪工商营业执照 *** 咨询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖(眉山桂花湖怎么坐车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 欧莱雅男士化妆品(欧莱雅男士化妆品等级) - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三枪牌内衣 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中铁城锦南汇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都实验小学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜(中国旅游城市排行榜前100) - 鸿海伟业生活资讯网
- 邛崃市邮编(邛崃市临邛镇邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳排名之一的驾校) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三枪牌内衣 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蹦极的地方 - 鸿海伟业生活资讯网
- 考律师证 - 鸿海伟业生活资讯网
- apf能效比 - 鸿海伟业生活资讯网
- dx51d(dx51d+z是什么材质) - 鸿海伟业生活资讯网
- r1线(r1线地铁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间洗手盆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 武汉喜来登 - 鸿海伟业生活资讯网
- r1线(r1线地铁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都旅行团(成都旅行社跟团旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国高中排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 锐奇股份股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 附近宾馆查询500米内50至60元 - 鸿海伟业生活资讯网
- 两码 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蹦极的地方 - 鸿海伟业生活资讯网
- 元宵会(元宵会化吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 优抚对象(优抚对象2023年抚恤金提高) - 鸿海伟业生活资讯网
- nba身高排名(nba全部球员身高排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新能源龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 双龙镇风景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 键盘排名 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![世界军力排名 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://cntyq.andygibb.org/images/25751.jpg)
![大片来了(大片来了,今天的颐和园美成了一幅画) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://cntyq.andygibb.org/images/672548.jpg)
![广东的大学排名(湖北的大学排名) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://cntyq.andygibb.org/images/322952.jpg)
![卫生间洗手盆(卫生间洗手盆下水管堵了怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://cntyq.andygibb.org/images/171186.jpg)
![17号(17号球员) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://cntyq.andygibb.org/images/71249.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 特蕾莎·梅:我要在欧洲实现“利物浦式”的逆转!班主任成人礼飙金句:感谢同学低调恋爱 保护单身狗老师自尊 | 23~26 ° |
2 | 三星折叠屏手机发售再延期蔡英文要搞手机民调,岛内痛骂:“耍赖、输不起” | 23~25 ° |
3 | “人造肉第一股”终遭做空,被质疑“估值荒谬”北京一便利店可“狗粪换鸡蛋” 老板:倡导居民文明养狗 | 23~25 ° |
4 | 京东撤出澳大利亚市场:区域总部悄然关闭,负责人离职中美贸易磋商:愿谈则谈,要打便打 | 23~25 ° |
5 | “人造肉第一股”终遭做空,被质疑估值荒谬中方驳斥美“台湾保证法”等法案 敦促美方阻止审议推进 | 23~25 ° |
6 | 因家境原因放弃考大学的“70后”正厅,职务有调整数字中国建设峰会签约项目总额超2500亿元 | 23~25 ° |
7 | 4月份居民消费价格同比上涨2.5%外交部回应“中美经贸磋商是否包括孟晚舟事件” | 20~25 ° |
8 | 下班不谈工作,一单位只建一个群!官方出手了安徽张贵涉黑案中的不雅视频:国企财务总监与美女酒店开房 | 20~25 ° |
9 | 环球时报社评:美国要摆“鸿门宴”,但吓唬不住中国成年男性每4人就有1名脱发者?你“头冷”了吗 | 17~25 ° |
10 | 外交部回应“中美经贸磋商是否包括孟晚舟事件”遏制“校园贷”乱象不难,供给侧增加“良币”可行 | 12~25 ° |
1 | 德法拟联手进军电动车电池行业非法穿越羌塘被罚5000元 涉事者接受处罚并公开致歉 | -24~-12 ° |
2 | FB高管会见美国国会议员 讨论隐私问题穿越羌塘失联被救驴友已认罚 保护区为救人花光一月油费 | -24~-9 ° |
3 | 检方提醒:小心这种“约会强暴药”,已在多地出现!津门再落"警虎":在公安局系统浸淫35年 系武长顺的老下属 | -23~-12 ° |
4 | 发改委:做好粮食库存大清查 不隐瞒不回避不护短穿越羌塘失联被救驴友已认罚 保护区为救人花光一月油费 | -23~-8 ° |
5 | 特蕾莎·梅:我要在欧洲实现“利物浦式”的逆转!0手续费 水滴筹如何盈利? | -20~-8 ° |
6 | 北京一便利店可“狗粪换鸡蛋” 老板:倡导居民文明养狗习近平出席全国公安工作会议并发表重要讲话 | -20~-8 ° |
7 | 毒针射杀狗后卖狗肉8万斤,16人团伙获刑5人被判赔567万中学通告现"无房""低层次家庭"歧视字眼 学校:校长失言 | -20~-5 ° |
8 | 委内瑞拉检方:233人因涉嫌参与政变被拘捕中方关于美方拟升级关税措施的声明 | -19~-10 ° |
9 | 三星折叠屏手机发售再延期整治传销,国家出手!这8座城市被点名,没有北海 | -18~-12 ° |
10 | 29省份晒一季度经济“成绩单”"大数据"应用让生产生活更智能 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 女子怀疑丈夫出轨给"小三"送锦旗 警方:侮辱他人,拘留5天Google IO 2019 大会全程回顾 | 7优 |
2 | 摩拜单车在上海也要涨价了!下周一起骑半小时要多付0.5元一线楼市恢复“生机”?机构称前四月新房成交涨四成 | 7优 |
3 | 103岁袁宝华去世,他是朱镕基“最好的启蒙老师”落马的正部努尔·白克力被公诉 贪了20年 | 7优 |
4 | 韧性·潜力·定力——透视当前中国经济遏制“校园贷”乱象不难,供给侧增加“良币”可行 | 7优 |
5 | 霸榜二模"高考移民"来自哪里?衡中副校长:电话里不说这个女童打吊瓶参观衡中:要求孩子“带病努力”是种病 | 7优 |
6 | 中国海警舰艇编队5月9日在钓鱼岛领海巡航习近平应约同沙特国王萨勒曼通电话 | 7优 |
7 | 35岁男子深圳工厂工作9年患白血病:同一工厂不止一人患病一系列减税降费政策出台 劳动者得到实惠 | 7优 |
8 | 一线楼市恢复“生机”?机构称前四月新房成交涨四成环球时报社评:美国要摆“鸿门宴”,但吓唬不住中国 | 7优 |
9 | 最低工资标准上调窗口开启 京鲁冀等多省市有望跟进窃金大案:三矿工金矿偷出金块卖43万 被传“发横财”露馅 | 7优 |
10 | 美方抹黑"一带一路" 外交部:他们说不累我们听得累俄媒:俄罗斯2023年开始研发首艘核动力航空母舰 | 7优 |
1 | 再访流浪大师沈巍:直播一月获打赏超十万,最遗憾没有儿女穿越羌塘无人区失联小伙经父亲劝解 承诺将交罚款 | 381严重 |
2 | 冷空气要撤啦!今日全国降水整体弱 华南仍有强对流尴尬!日本砸11亿元买岛给美军训练 岛主:不卖了 | 324严重 |
3 | 中学通告现"无房""低层次家庭"歧视字眼 学校:校长失言非法穿越羌塘被罚5000元 涉事者接受处罚并公开致歉 | 273重度 |
4 | 女法官当庭指律师“水平不够” 广东高院:正调查核实中国离婚率高达38%?错!用数据说说结婚率离婚率那些事 | 270重度 |
5 | 人民日报头版头条:中国企业发展活力充沛韧性·潜力·定力——透视当前中国经济 | 269重度 |
6 | 落马的正部努尔·白克力被公诉 贪了20年马英九吴敦义赴大陆管制期将满 台当局紧急出"阴招" | 257重度 |
7 | 中纪委“老虎”处分通报中这六个新表述,真精准!摸着音响数拍子,这个听不见的95后女孩用舞蹈打动所有人 | 256重度 |
8 | 缅甸一客机多次颠簸迫降失败 3名中国公民受伤孙宏斌退出乐融致新董事会,此前其子孙喆一进入新董事会 | 229重度 |
9 | 再访流浪大师沈巍:直播一月获打赏超十万,最遗憾没有儿女斯里兰卡瓦解恐袭案核心网络 冻结数千万美元关联资产 | 229重度 |
10 | Waymo将在Lyft平台部署10辆自动驾驶汽车霸榜二模"高考移民"来自哪里?衡中副校长:电话里不说这个 | 226重度 |